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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 500.000 € (cod.648ff0c3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
500.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.213 €/m² e
2.379 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, ma anche la zona di Revigliasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con garage con caminetto
In un contesto signorile, circondati dal verde della collina ma altresì vicini corso Moncalieri, vendesi ampio e luminoso appartamento con grandi terrazze e giardino privato. L'immobile si trova al piano terra di una moderna palazzina degli anni ottanta ed è composto da ingresso su doppio salone con accesso diretto tramite grandi vetrate al meraviglioso terrazzo panoramico coperto che corre lungo tutto l'appartamento e si affaccia su Torino. La cucina è abitabile e ha un accesso ad un altro terrazzo lato collina con esposizione a nord, perfetto per cenare al fresco all'aperto nelle sere d'estate e dal quale si può accedere anche al giardino privato. Al piano sono presenti le tre camere da letto e i due bagni. Al livello inferiore ampio soggiorno con camino funzionante, altro bagno e lavanderia. Ampio posto auto in autorimessa condominiale. I serramenti sono stati sostituiti solo alcuni anni fa e sono in PVC con doppia vetrocamera. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
