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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 180.000 € (cod.648f4ad1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IATI IMMOBILIARE) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1551 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.028 €/m² e
2.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.375 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Moriondo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage senza ascensore
Ubicato in zona precollinare _ non distante dai servizi ed al centro del paese di Moncalieri eppure immerso in un ridente paesaggio verdeggiante_ proponiamo in fabbricato plurifamiliare a schiera, appartamento al secondo piano SENZA ASCENSORE, ben orientato _ molto soleggiato (per lo più a SUD-OVEST)_ disposto su unico piano abitativo e si compone di compone di un ingresso sul soggiorno con sala pranzo (volendo come da progetto di origine terza camera da letto), l'ampia cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi (NON FINESTRATI). Ristrutturazione recente_ finiture sono di buon livello qualitativo e lo stato di manutenzione è ottimo_ Al piano seminterrato la cantina e VOLENDO l'autorimessa privata doppia di mq 28 con richiesta €uro 22.000,00_ LIBERO DA SUBITO. E' la soluzione ideale per coloro che desiderano un immobile in un contesto urbano di buona esclusività_ Gli ambienti sono grandi e ben distribuiti e posso soddisfare le necessità di un'intera famiglia _
