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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 78.000 € (cod.648db93f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pastrengo nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1560 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.625 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leonida Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile
Via Pastrengo. Al confine con Nichelino e comodo a tutti i servizi, stabile della metà degli anni '60 dotato di ascensore. L'appartamento, sito al quinto ed ultimo piano, è composto da ingresso, tinello con cucinino, una camera da letto e bagno. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni in quanto nel 2014 sono stati cambiati gli infissi interni, è stato installato il climatizzatore nella camera da letto, gli infissi esterni del cucinino e della camera da letto sono in PVC con i doppi vetri ed il portoncino d'ingresso è blindato. Il bagno, areato da finestra, è stato ristrutturato ed è dotato di doccia. Dalla zona giorno si accede al balcone (dotato di tende estate/inverno) che affaccia sul cortile interno; mentre dalla camera da letto si accede al secondo balcone che affaccia direttamente su via Pastrengo. Il piano alto e la doppia esposizione rendono l'immobile molto luminoso e panoramico. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole. Completa la proprietà la cantina sita al piano interrato
