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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 86.000 € (cod.648a8cab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
86.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1303 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.841 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE - M.L. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
MONCALIERI BORGO NAVILE - In una delle zone più comode e servite di Moncalieri, precisamente in Borgo Navile, proponiamo in vendita un alloggio situato al piano rialzato, ideale per chi cerca praticità e potenzialità. L'ingresso si apre su una spaziosa zona giorno in stile living, con cucinino lineare illuminato da finestra e ambienti ben distribuiti. Il bagno, ampio e funzionale, accompagna una generosa camera matrimoniale. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile si presenta in condizioni originali ma curate, con spazi che offrono interessanti margini di personalizzazione e riorganizzazione. Una soluzione perfetta per chi desidera abitare in un contesto strategico, pronto a essere valorizzato. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
