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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 699.000 € (cod.648a210a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 699.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
699.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.096 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per case indipendenti (da 1.160 €/m² a 2.170 €/m²) e per ville (da 1.400 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Boccia d'Oro) è pari a
1.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile
In una splendida posizione dominante, immersa nel suggestivo paesaggio bucolico delle colline Moncalieresi, proponiamo in vendita villa indipendente libera su quattro lati, con ingresso carraio privato e giardino terrazzato di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa su più livelli così distribuiti: -Piano seminterrato: ampio open space ideale come zona hobby o taverna, cantina, locale deposito e bagno. -Piano rialzato: ingresso, salone doppio, cucina abitabile, disimpegno che conduce a due camere da letto e due bagni. A completare il piano, un elegante terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aperto. -Piano mansardato: ulteriore open space con bagno privato, ideale come zona ospiti, studio o suite padronale. Completano la proprietà: - Box auto singolo - Posto auto scoperto - Due cantine La villa si distingue per la sua eccellente esposizione solare, che garantisce ambienti particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. La posizione elevata e il giardino terrazzato regalano una vista impareggiabile sulle colline verdi e sul paesaggio circostante, offrendo un’oasi di tranquillità e riservatezza a pochi minuti dal centro di Moncalieri. Le foto e le informazioni fornite non costituiscono elemento contrattuale
