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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 155.000 € (cod.64892697)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Abytare - Agenzia Moncalieri) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.953 €/m² e
2.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cortile di nuova costruzione
In vendita – Appartamento di recente costruzione nella borgata di Palera Nel tranquillo contesto immerso nel verde, proponiamo in vendita un incantevole appartamento mansardato con travi a vista. L’immobile si presenta con ingresso living su soggiorno, dotato di una parete attrezzata a cucina con una zona relax con angolo divano. Un pratico disimpegno conduce al bagno, locale lavanderia, ripostiglio e un balcone a tasca . Completa la proprietà un posto auto interno al cortile condominiale,impianto di climatizzazione, videocitofono e un impianto fotovoltaico che consente spese di gestione estremamente contenute. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e charm in un contesto riservato e pochi minuti dal centro Per ulteriori dettagli e/o per fissare una visita, non esitate a contattarci al 011.640.26.56 oppure al 388.7460543 via email all'indirizzo ag.moncalieri@abytare.com Paolo geom. Giamp
