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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 115.000 € (cod.64873a01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Studio Millefonti S.A.S.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2211 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.808 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Millefonti S.A.S.
Via Nizza 343/e, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Stabile anni Settanta, fornito di ascensore e di posti auto condominiali. Ben collegato con il centro di Torino, ai principali servizi ed all'imbocco della tangenziale. Inoltre nei dintorni troviamo parchi pubblici ben attrezzati. L'immobile è situato al primo piano ed è stato completamente ristrutturato. Dal portoncino blindato si accede all'ingresso living su soggiorno con angolo cottura. Il bagno è stato ampliato ricavando uno spazio per lavatrice, asciugatrice ed uno per il box doccia in muratura. L'ampia camera da letto permette il posizionamento di qualsiasi tipo di mobilio. Per la ristrutturazione sono stati utilizzate ottime finiture tra cui: Impianto elettrico a sezioni con domotica, ribassamenti in cartongesso con strisce luminose a led, infissi di ultima generazione con doppio vetro, predisposizione condizionatori e rubinetteria di qualità con incasso a muro. Completa la proprietà una cantina al piano interrato
