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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 75.000 € (cod.64863066)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1442 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.065 €/m²) e per bivani (da 1.160 €/m² a 2.020 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.590 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cortile
In Corso Dante a Moncalieri, proponiamo bilocale al quinto piano con doppia esposizione e ascensore. Nel 2017 è stata rivista la facciata interna dello stabile, nel 2009 è stato sostituito il portoncino di ingresso e nel 2005 sono state sostituite le tegole sul tetto. L'immobile è situato in zona Borgo San Pietro, comoda ai principali servizi e mezzi pubblici, a pochi passi dalla fermata della metropolitana (Bengasi): soluzione ideale per chi cerca la comodità che la zona può offrire. L'alloggio è composto da ingresso, tinello con cucinino, da cui si accede al primo balcone lato cortile e da una camera da letto di buona metratura con accesso al secondo balcone lato strada. Il bagno dotato di vasca è areato da finestra. Completa il piano un pratico ripostiglio. Internamente l'appartamento è in stato originale ma ben tenuto. Il riscaldamento è centralizzato con le termo valvole. Conclude la soluzione una cantina al piano interrato. Possibilità a parte di acquistare un box auto singolo di 13 m² ad € 13.000
