L'Opinione di Caasa^® per la villa in vendita a Moncalieri a 1.975.000 € (cod.6485266d)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Moncalieri, la richiesta di 1.975.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da Nigris Soluzioni Immobiliari) a 1.975.000 € per una superficie commerciale di 1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1410 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.006 €/m² e 2.235 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di 300 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,11%).

•  Sito Istituzionale: Moncalieri
•  Wikipedia: Moncalieri
•  Mercato Immobiliare a Moncalieri
•  Quotazioni OMI