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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 164.000 € (cod.6480f310)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 164.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Piave nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1355 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.797 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Moncalieri, Via Piave angolo Via Sestriere, a 1 km dalla Metro Bengasi ed in posizione che si contraddistingue per la comodità ai principali servizi, proponiamo luminoso appartamento di ca 120 mq. Lo stabile, edificato nel 1970, risulta ben conservato nella parti comuni e dispone di ascensore. L'unità immobiliare si compone come segue: ampio ingresso di ca 20 mq, due camere matrimoniali, luminoso salone di generosa metratura, cucina abitabile, servizi, ripostiglio, due balconi e cantina al piano seminterrato. Le caratteristiche principali sono la generosa metratura su un solo livello e l'esposizione sud-ovest che garantisce costante luminosità. TRATTATIVA A PARTE: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE N.2 BOX AUTO NELLO STESSO STABILE. L'immobile necessita di alcuni interventi per esaltarne le caratteristiche. La cucina è stata ristrutturata negli anni '00 e i servizi sono stati completamente rivisti qualche anno fa. Maggiori info presso Studio
