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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 134.000 € (cod.6480492a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 134.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.662 €/m² e
1.791 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.020 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 1.995 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Nazario Sauro) è pari a
1.580 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Moncalieri, Borgo San Pietro, nelle immediate vicinanze del Mercato Esselunga e a poca distanza dalla Metro Bengasi, proponiamo luminoso trilocale al piano quarto. L'immobile è ubicato in piacevole stabile del 2006, privo di barriere architettoniche, che versa in ottime condizioni manutentive. L'unità abitativa risulta così composta: ingresso su luminosa zona giorno, cucina abitabile, entrambe con accesso su balconcino, disimpegno, servizi, camera matrimoniale con accesso su ampio balcone e cantina di pertinenza al piano seminterrato. L'immobile non necessita di alcun intervento rilevante. Caratteristiche principali: piano alto, costante luminosità e stabile decoroso. TRATTATIVA A PARTE: POSSIBILITA' BOX AUTO NELLO STESSO STABILE RAGGIUNGIBILE CON ASCENSORE. Maggiori info presso Studio
