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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 134.000 € (cod.6480492a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 134.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Nazario Sauro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.684 €/m² e
1.844 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 2.000 €/m²) e per trivani (da 1.080 €/m² a 2.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Via Nazario Sauro) è pari a
1.480 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Moncalieri, Borgo San Pietro, nelle immediate vicinanze del Mercato Esselunga e a poca distanza dalla Metro Bengasi, proponiamo luminoso trilocale al piano quarto. L'immobile è ubicato in piacevole stabile del 2006 privo di barriere architettoniche ed mantenuto in eccellenti condizioni. L'unità abitativa risulta così composta: ingresso su luminosa zona giorno, cucina abitabile, entrambe con accesso su balconcino, disimpegno, una camera e servizi con accesso su ampio balcone e cantina di pertinenza al piano seminterrato. Alcuni dettagli: portoncino blindato, videocitofono, impianto antifurto, split di condizionamento, tende da sole e zanzariere. Caratteristiche principali: piano alto, costante luminosità e stabile decoroso. L'immobile non necessita di alcun intervento. TRATTATIVA A PARTE: POSSIBILITA' BOX AUTO NELLO STESSO STABILE RAGGIUNGIBILE CON ASCENSORE. Maggiori info presso Studio
