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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 155.000 € (cod.6479663e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.854 €/m² e
2.021 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUA SERVIZI IMMOILIARI DI PRATESI NICOLA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
Interno di strada Genova, in palazzina tranquilla e riservata, si propone appartamento con bellissima vista collinare, in buono stato e abitabile subito, con ambienti molto grandi, composto da ampio ingresso, 2 camere spaziosissime, tinello con cucinotto, armadio a muro/ripostiglio 2 balconi e ampia cantina. L'immobile si trova al 2 piano in una piccola palazzina nel quale è gia stato costruita tutta la colonna per ospitare l'ascensore, quindi di semplice installazione. Il riscaldamento è autonomo con caldaia esclusiva che fornisce anche acqua calda e gas di cottura. I serramenti sono tutti rifatti, e la ristrutturazione risale a pochi anni fa. La vista completamente aperta sulla collina è davvero impagabile. La zona è fornita di ogni servizio, mezzi pubblici, scuole, supermercati, banche e punti commerciali di ogni genere. La metratura generosa dei vani e dell'ingresso consentono alla realizzazione di un living meraviglioso. MQ 88. Se ne consiglia la visione. Prezzo di vendita € 155.000,00. Per appuntamenti e visite Tel 335.5438754 Immobiliare Medit
