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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Rolle a 420.000 € (cod.64761949)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moncalieri in zona Tetti Rolle, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1686 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per case indipendenti (da 1.480 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Tetti Rolle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Tetti Rolle) è pari a
1.695 €/m², molto vicina ai valori della zona Testona che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri in zona Tetti Rolle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino
Se stai cercando una casa indipendente in una zona tranquilla e ben collegata, questa è l’occasione che fa per te! Situata in una pittoresca borgata di Moncalieri tra Torino e Vinovo, questa abitazione di circa 249 mq offre comfort, sicurezza e praticità. La casa si sviluppa su tre livelli: un piano interrato, un piano terra e un primo piano. All’interno troverai ambienti spaziosi e luminosi: un’ampia cucina indipendente, un salone, tre camere, tre bagni, una lavanderia, una grande tavernetta, una stanza per il guardaroba e numerosi locali accessori ideali come cantine o spazi per hobby. La distribuzione degli spazi è molto flessibile, permettendoti di adattare gli ambienti alle tue esigenze. All’esterno la casa è circondata da un giardino piantumato e ben curato, provvisto di pozzo per usi vari così da poter usufruire di acqua senza dover ricorrere a quella potabile. La proprietà è dotata di sistemi di sicurezza come porta blindata, inferriate a scomparsa e un sistema antifurto, per garantirti tranquillità e protezione. Un box di oltre 46 metri quadrati, a cui si accede tramite cancello e portone automatizzati, è collegato direttamente con l’abitazione tramite un ulteriore accesso blindato. La costruzione dell’immobile è stata seguita personalmente in ogni dettaglio da un unico proprietario, a garanzia della qualità costruttiva e della scelta dei materiali, assicurando un’abitazione solida e di pregio. La borgata è servita da una linea di bus che la collega con il centro di Moncalieri, consentendo gli spostamenti diurni anche senza auto. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere in auto facilmente sia le destinazioni cittadine sia la tangenziale sud e l’autostrada, avendo ben due ingressi a pochissima distanza. Non lasciarti sfuggire questa opportunit
