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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 109.000 € (cod.64706d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Moncalieri Case) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.305 €/m²) e per trivani (da 1.180 €/m² a 2.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Moncalieri, Testona, St.da Vivero 15 B, appartamento trilocale ultimo piano composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, servizi, ripostiglio, due balconi e cantina. L'unità immobiliare ubicata al secondo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina in paramano edificata negli anni 70 è stata parzialmente ristrutturata, è dotata di condizionatori d'aria ed è particolarmente gradevole e luminosa grazie alla favorevole esposizione verso sud con vista sull'arco alpino. Possibilità di rilevare box in affitto nelle immediate vicinanze. A breve distanza tutti i servizi e trasporti comprese le scuole e l'accesso alla tangenziale sud di Torino. Il riscaldamento è centralizzato con le termovalvole e con spese contenute. Euro 109.000. Moncalieri case 335 7681895
