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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 255.000 € (cod.64701223)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.813 €/m² e
1.980 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con giardino con ascensore con cucina abitabile
All'interno del complesso residenziale "Villaggio Santa Caterina", l'agenzia immobiliare Progedimm propone in vendita un grande appartamento sue due livelli, nato dalla fusione di due unità, di 162 mq circa. L'unità è posta al primo e secondo piano, raggiungibile con ascensore, e gode di un'ottima luminosità e di uno splendida veduta sul Po. Una volta entrati dal portoncino blindato si è accolti subito da un ampio corridoio con un comodo ripostiglio, che permette di raggiungere l'ampio salone doppio che ospita una zona pranzo ed una zona conversazione/relax con due comodi divani e la parete tv. La zona giorno si completa poi con un'ampia cucina abitabile separata. Sia dal salone che dalla cucina si ha accesso a due ampi balconi. Al primo piano vi è ancora un ulteriore locale sfruttato come dispensa/stireria. La zona notte, raggiungibile mediante scala interna in legno, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola. Ogni camera dispone sempre di un proprio balcone che, come quelli del piano inferiore, offrono una splendida veduta sul giardino condominiale e sul Po. L'immobile dispone anche di due servizi, uno per piano, e di altri due ripostigli al piano superiore. Il piano superiore ha la possibilità di essere separato dal piano inferiore sfruttandone l'accesso autonomo dal vano scale. A completare la soluzione due cantine ed un box auto al piano interrato. Per ulteriori informazioni o per visionarlo contattare il 370.15.72.464
