Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 229.000 € (cod.6470077b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.822 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con garage
Benvenuti a Moncalieri, dove vi attende un'opportunità imperdibile: uno splendido quadrilocale situato in un elegante stabile del 2003, a pochi passi dalla Metropolitana. Questo appartamento al terzo piano, accessibile tramite ascensore senza barriere architettoniche, offre un ingresso living su un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto. I due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato, garantiscono comfort e funzionalità. Gli spazi esterni includono due balconi dotati di tende estate-inverno, ideali per rilassarsi in ogni stagione. Le moderne comodità come l'impianto termo autonomo con caldaia a condensazione, l'aria condizionata freddo/caldo tende estate inverno e le tapparelle motorizzate, assicurano un ambiente confortevole e all'avanguardia. Inoltre, l'appartamento è dotato di antifurto e parabola satellitare per una maggiore sicurezza e intrattenimento. Con una superficie commerciale di 98 m² e calpestabile di 90 m², questo appartamento è perfetto anche come investimento. Completa la proprietà una cantina, e la possibilità di acquistare una autorimessa di 27 mq. e un posto auto coperto. L'immobile, in buono stato e con orientamento nord-sud, è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile con tutti i comfort moderni
