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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 154.000 € (cod.646ff15c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VersoCasa Servizi Immobiliari) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1925 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.814 €/m² e
1.979 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VersoCasa Servizi Immobiliari
Via Giordano Bruno 65/T, Via Giordano Bruno 65/T, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile di nuova costruzione
Appartamento completamente ristrutturato, consegna per dicembre 2024. In via Montenero, nei pressi dei principali servizi moncalieresi, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano con ascensore, composto da ampio soggiorno con cucinino, due camere da letto con cabina armadio, comodo ripostiglio, bagno a ventilazione forzata e lungo balcone. La palazzina sarà oggetto di ristrutturazione consistente nel rifacimento completo degli appartamenti, del tetto coibentato, realizzazione di nuovi impianti di riscaldamento, impianti idraulici di adduzione e scarico, impianti elettrici e tecnologici. Rifacimento ed isolamento delle facciate lato nord e lato cortile, compresa sostituzione di finestre e portefinestre. Installazione di ascensore. Possibilità di pacchetto mutuo agevolato creato ad hoc per questo cantiere. Ulteriori informazioni e dettagli sul capitolato le forniremo tramite appuntamento
