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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 155.000 € (cod.646fcb6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IATI IMMOBILIARE) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1597 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.044 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con garage senza ascensore
Ubicato in zona precollinare, non distante dai servizi ed al centro del paese di Moncalieri eppure immerso in un ridente paesaggio verdeggiante, proponiamo in fabbricato plurifamiliare di soli due piani , appartamento posto al secondo piano SENZA ASCENSORE, ben orientato e molto soleggiato, disposto su unico piano abitativo. Si compone di un ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, DUE camere da letto, doppi servizi (UNO NON FINESTRATO) e ripostiglio_ due ampi balconi molto profondi e vivibili. Le finiture sono per lo più dell'epoca costruttiva ma lo stato di manutenzione è molto buono. Accessoriato (clima Inverter_tende esterne). Al piano seminterrato la cantina e VOLENDO l'autorimessa privata di circa mq 20 _ E' la soluzione ideale per coloro che desiderano un immobile in un contesto urbano di buona esclusività_ Gli ambienti sono grandi e ben distribuiti e posso soddisfare le necessità di un'intera famiglia _ Il riscaldamento è a gestione autonoma. La richiesta è di €uro 155.000, 00 per L'APPARTAMENTO - €uro 14.000,00 per L'AUTORIMESSA PRIVATA
