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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 93.000 € (cod.646fa442)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 93.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.836 €/m² e
1.992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
RIF. 380291 - Dati di contatto Agente: Pasquale Mannarino 0110722401 - Costruzione del 2013 in proponiamo Appartamento composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con finestra e due balconi. Completano la proprietà una cantina al piano interrato. Superficie di 50 mq. Pavimenti in ceramica, infissi esterni con doppio vetro in legno, porta blindata, video citofono, riscaldamento centralizzato a gestione autonoma. L'immobile è situato al primo piano di un edificio di tre piani. Le parti comuni sono in ottimo stato di manutenzione. Il palazzo è dotato di ascensore. È disponibile la possibilità di un box auto singolo al prezzo di 14.000 euro. La zona è ben servita e a pochi minuti a piedi dalla fermata della metropolitana "Bengasi
