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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 249.000 € (cod.646d0b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da NUOVA IMMOBILIARE DI MAURO PIETRONI) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2305 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.340 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.405 €/m²) e per quadrivani (da 1.560 €/m² a 2.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Moriondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo) è pari a
1.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto
MONCALIERI - STRADA BELMONTE! Nello splendido contesto residenziale della precollina di Moncalieri, a pochi passi da Strada Maiole, disponiamo in VENDITA di un esclusivo QUADRILOCALE sito in Strada Belmonte. L'appartamento si posiziona all'ultimo piano di una piccola realtà in paramano, circondata dal verde e caratterizzata dalla presenza di sole cinque rampe di scale. Il recente lavoro di ristrutturazione eseguito nell'anno 2020 (con certificazione di tutti gli impianti), la generosa metratura di cui dispone, il contesto in cui si colloca e lo splendido panorama che propone, permettono all'immobile di rispondere ottimamente alla necessità di coloro che ricercano signorilità, privacy e tranquillità. La porta blindata fornisce l'ingresso su una spaziosa zona giorno con camino, zona pranzo e cucinotta. L’intera zona giorno ha accesso al terrazzino panoramico. La zona notte dispone invece di due comode camere da letto e di un luminoso bagno con box doccia. Tutti gli ambienti sono finestrati e la TRIPLA ESPOSIZIONE di questa unità abitativa garantisce luminosità a tutte le ore del giorno! Completano infine: tapparelle elettriche, zanzariere, aria condizionata, antifurto e tende da sole. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Spaziosa cantina pertinenziale. Incluso nel prezzo BOX AUTO SINGOLO! Richiesta: Euro 249.000 Nuova Immobiliare Via Governolo 9/D - Torino 337.151.85.75 011.59.34.86 www.nuova-immobiliare.com info@nuova-immobiliare.com https://www.facebook.com/Nuova-Immobiliare-157063284824999
