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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 300.000 € (cod.646b74ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2272 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.821 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Revigliasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CERRUTI & CERRUTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con ascensore con terrazza con cucina abitabile con garage
Sulla precollina di Moncalieri, all' interno del complesso "La Serra" in palazzina di 6 alloggi con ascensore recentemente sottoposta ad efficientamento energetico che ha permesso di raggiungere la appartamento libero su 3 lati in buone condizioni di manutenzione. L' immobile è composto dall' ingresso su un luminoso salone, un disimpegno, una cucina abitabile con uscita su balcone di servizio, un bagno finestrato con vasca idromassaggio, un bagno con doccia, una camera matrimoniale, una camera singola, uno studio. Dal salone si accede ad un grande terrazzo con vista panoramica sulla città. Nell' offerta sono compresi una cantina al piano terreno ed un box auto nell' autorimessa condominiale con annesso spazio ad uso deposito. Il complesso è dotato di posti auto condominiali anche per eventuali ospiti
