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L'Opinione di Caasa® per la mansarda in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 139.000 € (cod.646b31e9)
Secondo Caasa, per la mansarda a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La mansarda, situata vicino a Corso Giuseppe Parini nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1544 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.557 €/m² e
1.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per mansarde (da 1.190 €/m² a 2.275 €/m²) e per attici (da 1.130 €/m² a 1.950 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di cento annunci per
mansarde in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, ma anche la zona di Borgo San Pietro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo San Pietro, dove sorge la mansarda (pressi Corso Giuseppe Parini), essa è pari a circa
1.660 €/m² per mansarde in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per mansarde in vendita sono
in forte aumento (+10,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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mansarda in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Idea Gold
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore
5°Piano Antenna Centralizzata Antenna Satellitare Antifurto Aria condizionata Ascensore Infissi in PVC Infissi termici Mansarda No Cantina Pavimento bagno ceramica Pavimento camere in ceramica Pavimento cucina ceramica Porta Blindata Riscaldamento ce […]
