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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 265.000 € (cod.6469f23d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Failla nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IATI IMMOBILIARE) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.871 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile con garage
A pochi passi dal centro storico, nelle immediate adiacenze della commerciale Piazza Giuseppe Failla, luogo molto appetibile ai cittadini, comodissimo a tutti i servizi (fermate autobus, centro commerciale, ASL, luoghi di aggregazione, scuole) comunque in un ambiente urbano valido, scopri questo affascinante appartamento situato in una piccola palazzina di sole quattro unità abitative. Situato al primo ed ultimo piano, l'appartamento offre un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile e a un luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza coperta, perfetta per godere di momenti di relax all'aria aperta. Le due ampie camere da letto garantiscono comfort e spazio, mentre il bagno è accompagnato da un vano predisposto per un secondo servizio. C'è anche la possibilità di recuperare l'agibilità del sottotetto, offrendo ulteriore potenziale abitativo. Al piano interrato, i locali cantinati con servizio WC aggiungono praticità e funzionalità all'immobile. La proprietà include un'ampia autorimessa privata di circa 70 mq _ di cui acquistabile la quota del 50% in proprietà indivisa_ e un'area esterna con parcheggio ed un ampio giardino, ideale per chi cerca spazio. Con una superficie commerciale di 153 m², l'appartamento dispone di riscaldamento con caldaia autonoma alimentata a gas naturale. Costruito all'inizio degli anni ottanta, l'immobile si presenta in buono stato. Orientato verso sud, est e ovest, questo appartamento è una rara opportunità da non perdere
