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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 168.000 € (cod.6469e1a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Roma nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.487 €/m² e
1.646 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro pressi Corso Roma) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL-CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Moncalieri - Borgo San Pietro in zona comoda a tutti i servizi, tra la fermata della metropolitana Bengasi e nelle vicinanze di Corso Roma proponiamo in vendita appartamento totalmente ristrutturato così composto: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile con penisola, due camere da letto, bagno, ripostiglio ( con possibilità di ricavare secondo wc ) e due balconi. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto singolo al piano interrato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. Accessori: porta blindata, infissi doppio vetro pvc, antifurto volumetrico e perimetrale, climatizzatori e videocitofono. Le informazioni sopracitate, inclusa la rappresentazione planimetrica, non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi conoscere il valore reale del tuo immobile? Contattaci per una VALUTAZIONE GRATUITA del tuo immobile; metteremo a tua disposizione i nostri funzionari per renderti noto l’attuale valore di mercato e illustrarti le fasi della vendita. General Casa Via Santa Croce n°44-Moncalieri Sito: www.generalcasaimmobiliare.it e-mail: general-casa@libero.it Tel. 011/6485508 Fax 011/6476290
