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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 89.000 € (cod.6468db40)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Cristian Planeta) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1271 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.552 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con termocondizionamento con giardino con ascensore con cortile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Appartamento mansardato situato al confine tra Nichelino e Moncalieri, in zona tranquilla e riservata. Immerso in un contesto verdeggiante e circondato da piccole palazzine, l’immobile si trova in una via interna di Strada Stupinigi, garantendo privacy e serenità. L'elegante stabile, realizzato all'inizio degli anni '80 dall'impresa edile De Francesco offre un giardino condominiale curato, un cortile accogliente e un porticato che invitano a momenti convivialità e di relax all'aperto. L'appartamento è composto da un luminoso ingresso living con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto ben distribuita, una pratica stanza armadi ed un ripostiglio. Il bagno, dotato di box doccia, è funzionale ed è dotato di tutti i comfort necessari. Grazie alle finestre Velux, la luce naturale è ben distribuita in tutte le stanze durante tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Situato al quinto piano con ascensore, questo appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. Soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra eleganza e funzionalità, ideale per single e coppie. Da Vedere
