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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moncalieri a 685.000 € (cod.64676461)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Moncalieri, la richiesta di 685.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da PROFESSIONE IMMOBILIARE - MAISON D'ELITE) a
685.000 € per una
superficie commerciale di
269 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2546 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.147 €/m² e
2.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con riscaldamento autonomo
Descrizione In una delle posizioni più suggestive e ricercate della collina di Moncalieri, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa libera su tre lati con ampio giardino privato e box auto, immersa nel verde e con vista mozzafiato sulla città. L’immobile si sviluppa su due livelli per un totale di circa 269 m², con un giardino terrazzato di oltre 400 m², ben curato e circondato da ulivi e piante ornamentali, che regala privacy e tranquillità assolute. Composizione interna: Piano principale (zona giorno): Ingresso su ampio salone luminoso con grandi vetrate panoramiche Cucina moderna su misura, completamente attrezzata, con isola centrale Terrazzo vivibile con affaccio sul giardino Bagno e ripostiglio Piano giardino (zona notte): Quattro camere da letto, di cui una con cabina armadi Due bagni finestrati Locale lavanderia e centrale termica Portico coperto con accesso diretto al giardino Completa la proprietà un box auto di 24 m², comodo e accessibile, e un posto auto condominiale nella corte comune. Caratteristiche e dotazioni: Completamente ristrutturata di recente Riscaldamento autonomo Pavimenti in parquet e finiture di pregio Impianto fotovoltaico sul tetto condominiale Arredi su misura (inclusa la cucina) Esposizione sud-ovest con vista panoramica su Torino e l’arco alpino Contesto residenziale signorile e riservato Posizione: La villa si trova in Strada Santa Brigida, a pochi minuti dal centro di Moncalieri, in una zona esclusiva e silenziosa, perfetta per chi cerca relax e contatto con la natura senza rinunciare ai servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita privata
