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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Moncalieri a 1.975.000 € (cod.6465c78d)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Moncalieri, la richiesta di 1.975.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA) a
1.975.000 € per una
superficie commerciale di
1400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.940 €/m² e
2.162 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VIANELLI IMMOBILI DI VIANELLI R. - PARTNER UNICA
Via donati, 29, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino
Moncalieri, primo tratto di strada Santa Brigida, a ridosso del Castello di Moncalieri, nella prima fascia collinare, in contesto riservato, in Vendita compendio immobiliare composto da tre immobili distinti ed indipendenti, costruiti nella prima metà del '800 ed inseriti su un giardino piantumato di 10.000 mq e con vista panoramica sulla città : 1) Villa storica caratterizzata dalla particolare ed elegante architettura ottocentesca, si sviluppa su 870 mq disposta su 4 piani, con triplo box auto; 2) ampia dependance di Mq. 375 disposta su 2 livelli con giardino privato e box auto singolo; 3) affascinante villino indipendente di Mq. 155 disposto su 2 livelli con giardino privato e box auto singolo. La particolarità degli immobili e l'atmosfera che si percepisce all'interno, rende questa proprietà estremamente affascinante. Possibilità di frazionamento in 4/6 appartamenti indipendenti con 2 ingressi carrai, giardini privati e box auto. Categoria catastale A3
