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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Moncalieri a 3.500.000 € (cod.6464c0a7)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Moncalieri, la richiesta di 3.500.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
3.500.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.280 €/m² e
2.474 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Revigliasco.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cortile con garage con caminetto
VILLA LA ROCCA, RESIDENZA DI LUSSO SULLA COLLINA TORINESE CON VISTA MOZZAFIATO.Villa La Rocca è una residenza di lusso sulla collina torinese, esposta a sud. Progettata da noti architetti, è situata su un poggio privato, quasi una terrazza naturale a […]
