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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 149.000 € (cod.6464b1ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.527 €/m² e
1.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con ascensore con terrazza con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
Via Nazario Sauro, in zona zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutte le attività e i servizi di via Sestriere ma soprattutto nelle immediate vicinanze della fermata della metropolitana di piazza Bengasi, proponiamo un trilocale situato al 1°piano di una palazzina di 3 totali. L'immobile è inserito all'interno di uno stabile di recente costruzione del 2006 dotato di ascensore. L'appartamento è così composto: ingresso living su soggiorno cucina, disimpegno, camera da letto, bagno e cantina al piano interrato. Inoltre, è presente un comodo terrazzo con tendaggio estivo. Il riscaldamento è autonomo e la porta di ingresso è blindata. A livello condominiale non sono previste spese di manutenzione straordinaria. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -RECENTE COSTRUZIONE -RISCALDAMENTO AUTONOMO -OTTIMO CONTESTO ABITATIVO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri
