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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 279.000 € (cod.6464783a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2196 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
1.976 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione
Rif: 4MNgm - Strada Carignano, in zona tranquilla, vicina a tutte le attività e i servizi di Nichelino e di B.go Mercato, proponiamo AMPIO QUADRILOCALE, al secondo piano di un ottimo contesto residenziale dotato di ascensore. L'immobile è così composto: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, zona lavanderia, ripostiglio. Completano la soluzione due ampi terrazzi, un ampio box auto doppio di 25 mq, ed una cantina. A livello condominiale sono terminati da poco i lavori di rifacimento della facciata usufruendo del Bonus 110. Gli infissi infatti si presentano in triplo vetro/alluminio, i serramenti sono elettrici. E la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è stato anch'esso oggetto di una ristrutturazione, infatti, meno di una decina di anni fa è stato rifatto il bagno. Tre anni fa è stata rifatta per intero la pavimentazione dell'immobile e tutte le porte interne sono state sostituite. Inoltre da qualche mese è stato inserito l'impianto di aria condizionata dual split, ed è presente il videocitofono. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - CONTESTO TRANQUILLO E RESIDENZIALE - TERRAZZI E BOX AUTO DOPPIO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri
