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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo a 139.000 € (cod.64646409)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Moriondo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tenivelli nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1447 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.380 €/m² e
1.535 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGATA MORIONDO VIA DUCA D AOSTA, STR.VICINALE DI MASINO) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 975 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Moriondo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Moriondo pressi Via Tenivelli) è pari a
1.545 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Moriondo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: 3MNmm - Strada Genova, in zona pre collinare e a pochi passi dalle principali attività commerciali della borgata di Moriondo, proponiamo in vendita TRILOCALE panoramico in un ottimo contesto abitativo. La soluzione è composta da: - ingresso - tinello con cucinino - due camere da letto -ripostiglio - bagno e antibagno - e cantina a piano interrato. Gli infissi sono in doppio vetro legno, e il RISCALDAMENTO è AUTONOMO! La sua collocazione a piano alto, regala una generosa luminosità ed una splendida vista sulla collina di Moncalieri. La soluzione si presenta in ottimo stato, ma è possibile personalizzarla usufruendo delle detrazioni fiscali. 3 MOTIVI PER I QUALI SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - PANORAMICO - AMPIA METRATURA - PARZIALMENTE RISTRUTTURATO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-19175926, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 375-6911823, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncaliericentro@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Tenivelli 39, Moncalieri. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
