Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 249.000 € (cod.64641b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tenivelli nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.150 €/m² e
2.314 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.245 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 2.495 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona pressi Via Tenivelli) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile
Rif: 4MNgg - Strada Belmonte, in splendida zona pre-collinare, al confine tra Testona e Moriondo, in zona comoda a tutte le attività commerciali, in vicinanza di aree verdi e delle principali linee di trasporto pubblico, proponiamo ampio quadrilocale al 1° piano, in un contesto residenziale di sole 6 unità abitative, sprovvisto di ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, doppi servizi, ripostiglio e cantina a piano interrato. A livello condominiale sono stati da poco rifatti i balconi e frontalini, e ritinteggiato il vano scale e le ringhiere. La sua posizione collinare e libera su tre lati regala luminosità e una splendida vista. La soluzione si presenta in buono stato, ma è possibile personalizzarlo a proprio piacimento usufruendo delle detrazioni fiscali per le ristrutturazioni. Completano la soluzione un ampio box auto di 25 mq a parte. MOTIVI PER ACQUISTARLO: - AMPIA METRATURA - COMODA AI SERVIZI - OTTIMO CONTESTO ABITATIVO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-19175926, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 375-6911823, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncaliericentro@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Tenivelli 39, Moncalieri. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
