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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 147.000 € (cod.64640395)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 147.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1814 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
1.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.175 €/m² a 2.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.770 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo
TRILOCALE IN CONTESTO PRE COLLINARE 5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: 1) CONTESTO IMMERSO NEL VERDE 2) LIBERO DA SUBITO 3) AMBIENTI LUMINOSI 4) VISTA PANORAMICA 5) ZONA PRE COLLINARE Proponiamo in vendita a Moncalieri, in un contesto verde e tranquillo, un luminoso appartamento situato al secondo piano di una palazzina, impreziosito da una splendida vista panoramica. La soluzione si apre con ingresso su ampia zona giorno che ospita un open space con cucina a vista e soggiorno, entrambi con accesso diretto a un terrazzino, ideale per momenti all'aria aperta. Successivamente la zona notte si compone di due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone ed in fine un servizio. L’appartamento è completo di box auto al piano terra e di cantina, offrendo così soluzioni pratiche e funzionali per il parcheggio e la gestione degli spazi. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzazione con aria calda/fredda, infissi in triplo vetro/alluminio sostituiti nel 2021, caldaia nuova installata nel 2021, tapparelle elettriche, tende da sole estive e invernali in nylon, porta blindata e sistema antifurto. L’appartamento si trova in una posizione strategica, ben collegato con mezzi pubblici, scuole e i principali servizi di prima necessità, come una bottega a soli 500 metri dalla proprietà. CON POSSIBILITÀ DI ACQUISTO BOX AUTO DOPPIO € 25.000. Per maggiori informazioni contattare il numero di telefono 011.19954158/cellulare al 388.8050519, o vieni a trovarci in Strada Genova 187/C a Moncalieri. Per visionare altre soluzioni visitate il nostro sito www.gruppovendocasa.it. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook sulla pagina Vendocasa/Affittocasa Moncalieri, da oggi siamo anche su Instagram, segui il nostro profilo Vendocasa Moncalieri. Affidati a noi! Cosa offriamo? Pubblicità su tutti i portali italiani ed esteri, molteplici uffici sul territorio, il giornalino mensile con le nostre proposte immobiliari e massime valutazioni gratuite. Affidati a noi per una valutazione gratuita del tuo immobile! Non perde[…]
