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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 139.000 € (cod.6463f8df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marsala nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.725 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
Rif: 3MNsg - Via Marsala, in zona tranquilla e ben servita, a pochi passi da tutte le attività commerciali e i servizi di Via Sestriere, ma sopratutto nelle vicinanze della fermata della metropolitana di Piazza Bengasi, proponiamo trilocale situato al PIANO RIALZATO di un ottimo contesto abitativo DI SOLE TRE UNITA' ABITATIVE, SENZA SPESE DI CONDOMINIO. L'immobile è così composto: ingresso, zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e cantina al piano interrato. L'appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO tre anni fa, gli infissi sono in doppio vetro/pvc e dotati di inferriate, e il RISCALDAMENTO è AUTONOMO A PAVIMENTO. Inoltre completano la proprietà un BOX AUTO E UNA PARTE DI CORTILE PRIVATO. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - CORTILE PRIVATO E BOX - RISCALDAMENTO AUTONOMO/ NO SPESE DI CONDOMINIO Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-18986374, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncalieri@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Sestriere 56 Moncalieri. Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali
