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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 128.000 € (cod.645f8da4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare Regio Parco) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1376 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.663 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura
In complesso immobiliare edificato negli anni '70 e in piccola palazzina ampio appartamento molto luminoso. L'alloggio è composto da una zona giorno molto luminosa grazie alla porta finestra che affaccia sul balcone e grazie all'assenza di palazzoni nelle immediate vicinanze. La camera da letto matrimoniale anch'essa con accesso al balcone è molto spaziosa e luminosa. La seconda camera attualmente utilizzata come sala ha volendo le dimensioni di una matrimoniale. L'ingresso è molto ampio e ha un corridoio che disimpegna tutte le camere. In fondo al corridoio troviamo l'anti bagno e il bagno che ha subito una recente e moderna ristrutturazione, con piastrelle grigie e bianche e con la doccia. Tutti i locali hanno delle generose dimensioni, questo dettaglio ci farà vivere la casa al meglio. Il cucinotto lineare ha la finestra. Le balconate sono ampie e luminose. Completa l'alloggio la cantina. Compreso nel prezzo il Box auto situato sotto la palazzina. Il condominio è ben curato con spazi verdi e cancelli automatici
