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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 215.000 € (cod.645ede80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PROFESSIONE IMMOBILIARE - MAISON D'ELITE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1228 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone da ristrutturare
Proponiamo in vendita un affascinante appartamento bilivello situato nel cuore del centro storico di Moncalieri, all’interno di un edificio d’epoca risalente al 1900. La proprietà si sviluppa su una superficie commerciale di 160 mq, distribuiti su due piani. Al piano terra si estende un’area di circa 65 mq, con due ingressi: uno direttamente dalla via e l’altro all’interno del condominio. Completa la proprietà un doppio box auto di circa 20 mq. Il locale è caratterizzato da un dislivello stradale, che aggiunge un tocco di fascino e unicità alla struttura. Al piano superiore, l’appartamento residenziale di circa 100 mq comprende due camere da letto, una cucina e un bagno. La zona giorno si affaccia su un ampio balcone con vista panoramica su Piazza Umberto I. L’immobile è completamente da ristrutturare, ma rappresenta un’opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona centrale e ricercata, alla ricerca di un’abitazione caratteristica e ricca di potenziale
