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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 115.000 € (cod.645c05e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ludovico Ariosto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1554 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.583 €/m² e
1.743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 54 S.A.S. Affiliato Tecnorete
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
In via Ariosto a Moncalieri, in zona tranquilla e comoda ai principali servizi, con grandi spazi verdi, proponiamo trilocale al terzo piano con ascensore. La doppia esposizione con due balconi e l'assenza di alte costruzioni da entrambi i lati rendono l'immobile luminoso e panoramico con vista su montagne e collina. Tramite portoncino blindato si accede all'ingresso che divide la zona giorno composta da tinello con cucina a vista, dalla zona notte composta da due camere da letto. Il bagno è dotato di box doccia e vasca ed è finestrato. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Possibilità a parte di acquistare un box auto singolo ad € 10.000. L'alloggio è in buone condizioni, nel 2015 sono stati sostituiti gli infissi in PVC doppio vetro e nel 2005 sono stati rifatti gli impianti elettrico e idrico. La pavimentazione è in gres. Il riscaldamento è centralizzato e con l'utilizzo delle termo valvole è possibile gestire al meglio i consumi. Caldaia per l'acqua calda sostituita nel 2023. La palazzina di cinque piani è del 1972 e attualmente stanno ultimando i lavori di ristutturazione di entrambe le facciate, cappotto, frontalini e balconi piastrellati, coibentazione del tetto e scala interna
