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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti a 85.000 € (cod.645bed61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Tetti Piatti, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INDUSTRIALE, STRADA CARPICE, STRADA CARIGNANO) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Tetti Piatti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tetti Piatti) è pari a
1.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+12,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Tetti Piatti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Istituto Generale Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
Proponiamo libero subito in casetta penta familiare di soli due piani "Le Dalie", molto comodo all'imbocco tangenziale La Loggia, a pochi minuti da Torino Lingotto, Moncalieri centro, Nichelino, Garino e Vinovo appartamento posto al piano primo senza ascensore composto di: ingresso, tinello, cucinotto, camera, cameretta, bagno, balcone, due arie, cantina, box auto interno in proprietà dotato di luce e punto acqua; completano la proprietà porzione di giardinetto e porzione di sottotetto in uso esclusivo al momento allo stato grezzo. No spese di Amministrazione. Infissi nuovi in alluminio con doppi vetri, facciate appena tinteggiate, trattamento di isolamento termico dei muri perimetrali esterni a mezzo di insufflaggio con argilla espansa. Con una ristrutturazione leggera si possono realizzare diverse soluzioni come da disegni planimetrici. Posta in zona comoda ai servizi, tra il Centro commerciale Mondo Juve oppure il 45° parallelo di Moncalieri con Negozi, Farmacie, ristorazione, svago, Fai da Te Leroy Merlin, comodo al Centro Sportivo Luigi Einaudi di Moncalieri non distante dal centro del paese gode di tutte le comodità come scuole primarie e asili, supermercati, bus che permette di raggiungere con facilità Torino. In collaborazione con Abitalia Servizi Immobiliari
