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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 149.000 € (cod.645ba8e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.586 €/m² e
1.742 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.995 €/m²) e per trivani (da 1.040 €/m² a 1.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.465 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO VILLA DI CASETTA LUCA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con cortile
In bello stabile degli anni '60, in posizione interna e residenziale nella zona di Borgo San Pietro a Moncalieri, proponiamo trilocale dalla ampia metratura, con doppia esposizione, balcone lato cortile e balcone lato strada, composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere matrimoniali, bagno finestrato, ripostiglio e cantina. L'immobile si presenta in buono stato interno, con portoncino blindato, infissi in legno con doppi vetri e meravigliosi pavimenti in marmo. Contesto condominiale molto appetibile, con aree verdi comuni. A PARTE possibilità di un box auto singolo, sito nel cortile condominiale. Zona comoda per la presenza del mercato rionale e per l'imbocco alla tangenziale, ottimo per chi ne necessità per lavoro. LIBERO SUBITO. Per informazioni e/o appuntamenti contattare i seguenti recapiti: 3929941372 oppure 0113035689
