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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 119.000 € (cod.6457da27)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giordano Bruno nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio pquadro) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.689 €/m² e
1.857 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con climatizzazione
In posizione comoda ai servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile ben mantenuto con ascensore. L’immobile si distingue per l’ottima esposizione, la luminosità e gli spazi generosi, ideali per una famiglia o per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben distribuita. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucinino separato e accesso a un ampio balcone panoramico, perfetto per godere di momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia e secondo balcone. Completano la proprietà una cantina e un box auto doppio, inclusi nel prezzo di vendita. L’immobile è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e di un impianto di climatizzazione dual split di recente installazione, che assicura comfort in ogni stagione. La posizione è strategica, in prossimità di tutti i principali servizi, scuole, supermercati e collegamenti verso Torino e il centro di Moncalieri. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città. Chiama ora per un appuntamento! Qualche info in più? L'immobile è situato in una zona residenziale di Moncalieri ben servita e strategicamente posizionata. A breve distanza si trova la stazione ferroviaria di Moncalieri Sangone, servita dalla linea SFM2 del Servizio Ferroviario Metropolitano, che collega efficacemente la zona al centro di Torino e a Pinerolo. Questa vicinanza ai trasporti pubblici rende l'area particolarmente attrattiva per pendolari e famiglie. Secondo i dati aggiornati a marzo 2025, il prezzo medio degli immobili residenziali a Moncalieri è di circa 1.626 €/m². Tuttavia, gli immobili ristrutturati o di recente costruzione possono raggiungere valori superiori, grazie alla crescente domanda di abitazioni moderne e ben collegate. Investire in questa zona rappresenta quindi un'opportunità interessante, con buone prospettive di rivalutazione nel medio-lungo termine
