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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 129.000 € (cod.645758b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2015 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 2.140 €/m²) e per bivani (da 1.125 €/m² a 2.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.685 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: moncalieri re s.a.s.
Viale porta piacentina 41, Moncalieri (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore
Fioccardo. Al confine con Torino, comodo a tutti i servizi e in palazzina signorile in complesso con parco condominiale, bilocale in ottimo stato interno al terzo piano con ascensore. Gli spazi interni sono ampi e molto luminosi grazie all'ottima esposizione. Un ampio disimpegno all'ingresso separa la zona giorno col suo soggiorno diviso dal cucinino e la zona notte con la camera da letto matrimoniale. Dalle ampie finestre si gode di una vista panoramica sul Po e sull'interno del complesso. L'ampio parco piantumato con zone relax costeggia le sponde del Po ed è collegato direttamente alla passeggiata del fiume. Una cantina direttamente raggiungibile con ascensore completa la proprietà. Box auto a euro 15.000
