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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco a 458.000 € (cod.6456aacc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Revigliasco, la richiesta di 458.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da CENTROIMMOBILI) a
458.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2373 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.212 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.595 €/m²) e per mansarde (da 1.550 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, ma anche la zona di Revigliasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Revigliasco) è pari a
1.945 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Revigliasco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Revigliasco, all'interno dell'elegante complesso residenziale denomonato "Pian dei Ciliegi", in piccola palazzina immersa nella quiete e nel verde del parco condominiale e recentemente rivista nelle parti comuni, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di mq 193 in categoria catastale A/2 con un ampio e panoramico terrazzo che consente una spendida vista sull'arco alpino e sulla città. L'appartamento è composto da doppi ingressi, salone con camino, cucina, 3 camere, cabina armadi, doppi servizi, lavanderia. L'immobile è stato oggetto di una recente ed accurata ristrutturazione riguardante il rifacimento dei bagni, della cucina, del terrazzo e la sostituzione deggli infissi. L'unità immobiliare è inoltre dotata di portoncini blindati, impianto di aria condizionata, antifurto, acqua calda centralizzata ed impianto di irrigazione automatizzata sul terrazzo. La particolare esposizione e le ampie vetrate garantiscono un'elevata luminosità. Completa la proprietà un ampio box auto ad € 20.000.Verifiche catastali e urbanistiche eventualmente in corso e le informazioni qui riportate sono da considerarsi puramente descrittive e non costituiscono elemento contrattuale. CENTROIMMOBILI SRLS 011 593355 cell.3333377411
