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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 99.500 € (cod.645641e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 99.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Leopardi nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
99.500 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1156 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.615 €/m² e
1.783 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cortile con angolo cottura
MONCALIERI (TO) in via Leopardi LIBERO SUBITO proponiamo ottimo immobile al piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere da letto, un bagno con accesso diretto al ripostiglio, balcone verandato in regola su lato cortile, cantina al piano interrato ed un posto auto privato. L' appartamento è stato ristrutturato nel 2013 sulle parti nevralgiche quali impianti elettrico/idraulico e con rifacimento totale del cucinino e del bagno. Il pavimento della zona giorno e dell' ingresso è stato sostituito. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e per garantire maggior sicurezza sono presenti anche le inferriate. Per quanto riguarda il condominio è stata rifatta la facciata. L' appartamento viene venduto al prezzo di € 99.500,00. Volendo c' è la possibilità di acquistare un posto auto privato alla cifra di € 5.500,00. PER MAGGIORI INFORMAZIONI contattare il sig. BARBAGALLO FABRIZIO al 349.30.23.826 Agenzia IMMOBILIARE TORINO SNC di Moncalieri (To) corso Roma 45/6 telefono 011.606.00.15
