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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 360.000 € (cod.6454b6ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Alfieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MA.PI CASE IMMOBILIARE) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.128 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO V.LE DEL CASTELLO, VIA C.COLOMBO, VIA V.ALFIERI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Nel caratteristico centro a Moncalieri, comodo a tutti i servizi e ai mezzi di trasporto proponiamo appartamento su più livelli, molto spazioso con terrazzo, cortile privato e splendida vista. L'appartamento fa parte di una piccola palazzina composta di sole tre unità immobiliari, ognuna con ingresso autonomo e poggia ed è parte integrante delle mura duecentesche dell'antica Moncalieri e conserva un grande fascino unito ad un'efficiente taglio moderno. L'appartamento si sviluppa su più livelli e si presenta in buone condizioni sia interne che esterne ed è stato parzialmente ristrutturato è nel 2023. L'accesso è da Via Alfieri: al piano terra ampio cortile privato, doppi ingressi, 3 grandi vani, bagno con antibagno; al piano primo ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto con cabina armadi, bagno con antibagno, ampia terrazza con splendida vista, al piano -1 locale tecnico e grande lavanderia. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Serramenti con doppio vetro, portoncini blindati. Box auto doppio con serranda elettrica da 45 mq collegato con scala interna all'appartamento e venduto con prezzo a parte. L'unità in oggetto presta ad essere eventualmente divisibile in due unità distinte
