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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 229.000 € (cod.64330b24)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Dante Alighieri nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.876 €/m² e
2.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TORINO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con garage con ascensore con cucina abitabile
Benvenuti a Moncalieri, dove vi attende un'opportunità imperdibile: uno splendido quadrilocale situato in un elegante stabile del 2003, a pochi passi dalla Metropolitana. Questo appartamento al terzo piano, accessibile tramite ascensore senza barriere architettoniche, offre un ingresso living su un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un disimpegno che conduce alla zona notte con due camere da letto. I due bagni, di cui uno recentemente ristrutturato, garantiscono comfort e funzionalità. Gli spazi esterni includono due balconi dotati di tende estate-inverno, ideali per rilassarsi in ogni stagione. Le moderne comodità come l'impianto termo autonomo con caldaia a condensazione, l'aria condizionata freddo/caldo tende estate inverno e le tapparelle motorizzate, assicurano un ambiente confortevole e all'avanguardia. Inoltre, l'appartamento è dotato di antifurto e parabola satellitare per una maggiore sicurezza e intrattenimento. Con una superficie commerciale di 98 m² e calpestabile di 90 m², questo appartamento è perfetto anche come investimento. Completa la proprietà una cantina, e la possibilità di acquistare una autorimessa di 27 mq. e un posto auto coperto. L'immobile, in buono stato e con orientamento nord-sud, è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile con tutti i comfort moderni
