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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri a 212.000 € (cod.6452a4db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moncalieri, la richiesta di 212.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Goito nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.289 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL NIKE TEAM
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
moncalieri via goito 7, zona centrale comodo a tutti i principali servizi e fermate autobus, vendesi splendido appartamento al piano quarto con ascensore l'appartamento ristrutturato e' composto di ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno privato, cameretta e ulteriore bagno di servizio. due balconi e soffitta al piano sottotetto volendo box auto € 20.000,00 riscaldamento centralizzato con termovalvole predisposizione aria condizionata. l'appartamento gode di ottima vista sulla collina e sul castello di moncalieri per avere maggiri informazioni contattare il numero 3396748293
