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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona a 340.000 € (cod.6452a0e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Testona, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.890 €/m² e
2.047 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORSO SAVONA STR.VICINALE VECCHIA DI MORIONDO) per appartamenti (da 1.090 €/m² a 2.190 €/m²) e per mansarde (da 1.335 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Testona.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Testona) è pari a
1.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Testona
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In zona residenziale (Testona) comoda ai servizi, vendiamo appartamento su due livelli. Al piano primo: ingresso living su sala, cucina abitabile, due camere e due bagni. Al piano superiore , mansardato, molto praticabile, collegato da scala interna: sala, cucina,, due camere e bagno. L'immobile è caratterizzato da avere un ampio terrazzo al piano superiore e due ampi balconi e un ampio porticato al piano primo. Ottima esposizione e molto luminoso. La proprietà comprende un ampio box doppio, una tavernetta e una cantina. Riscaldamento autonomo
