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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 249.000 € (cod.64521c1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 249.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tenivelli nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.155 €/m² a 2.145 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro pressi Via Tenivelli) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Parella - Pozzo strada
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza
Rif: VMsm - Strada Moncalvo, in un piccolo contesto residenziale immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo sia a Torino che a Moncalieri, e vicino alla fermata dell'autobus, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 180mq. L'immobile si sviluppa su due piani, collegati da una scala a chiocciola in legno. Il primo piano è composto da: ingresso su ampio salone doppio, sala da pranzo annessa al salone, cucina, due camere da letto, doppi servizi e terrazzo. Al piano soppalcato troviamo invece: la terza camera da letto e una piccola cabina armadio. Il veri punti di forza dell'immobile sono la luminosità; tratto distintivo della soluzione sono infatti le grandi vetrate. E la splendida vista aperta. Grazie alla sua posizione strategica ai piedi del Colle della Maddalena ed a una fitta rete di sentieri ciclabili e pedonali è in grado di offrire una serie di attività outdoor uniche nella zona. Inoltre a due passi dall'immobile c'è un circolo sportivo dove sono presenti campi da tennis e paddle, piscina e ristorante. Il RISCALDAMENTO è AUTONOMO. Ed presente l'impianto di aria condizionata in tutti i locali. 3 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLO: - VISTA PANORAMICA - OTTIMO PREZZO - LUMINOSITA' Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero 011-19175926, può mandarci un sms al nostro numero whatsapp 3453511074 - 375-6911823, inviarci una mail alla nostra casella di posta elettronica moncaliericentro@tempocasa.it, o passare a trovarci in Via Tenivelli 39 a Moncalieri (TO
