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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro a 114.000 € (cod.643b6285)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Borgo San Pietro, la richiesta di 114.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO) a
114.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1520 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.868 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRENTE SANGONE C.SO PARINI, C.SO ROMA, VIA PASTRENGO) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.025 €/m²) e per attici (da 1.150 €/m² a 2.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre nella zona di Borgo San Pietro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo San Pietro) è pari a
1.515 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moncalieri in zona Borgo San Pietro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GR IMMOBILI SAS di MANCARDO GIORGIO
Corso Vittorio Emanuele II, 78, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
In zona Borgo San Pietro comoda ai principali servizi proponiamo in vendita appartamento mansardato al terzo e ultimo piano con ascensore. L' immobile di recente ristrutturazione è così composto: ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata a vista, disimpegno con accesso alla zona notte dove troviamo una comoda e spaziosa camera da letto ed un bagno dotato di doccia, al piano interrato una cantina. Completa la proprietà un posto auto scoperto in cortile al prezzo di euro 10.000. Alcune caratteristiche che valorizzano la proprietà: portoncino blindato, riscaldamento autonomo con caldaia a gas, impianto di climatizzazione, ascensore, infissi con doppi vetri, piano alto. Soluzione abitativa particolarmente indicata per un single o una giovane coppia, interessante l' acquisto anche ad uso investimento mettendolo in affitto
