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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro a 450.000 € (cod.644f85e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Moncalieri in zona Boccia d'Oro, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1578 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA TORINESE S.COM.S.BRIGIDA CAVORETTO, REVIGLIASCO) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.145 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moncalieri
Per quanto riguarda più in generale la città di Moncalieri, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Testona, mentre la zona di Boccia d'Oro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Boccia d'Oro) è pari a
1.710 €/m², molto vicina ai valori della zona Revigliasco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Moncalieri in zona Boccia d'Oro
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Appartamento plurilocale in vendita a Moncalieri
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Appartamento plurilocale in vendita a Moncalieri
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Appartamento plurilocale in vendita a Moncalieri
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Appartamento plurilocale in vendita a Moncalieri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con giardino
Nella rinomata collina di Moncalieri, esattamente nella frazione SANTA BRIGIDA, all'interno di un complesso residenziale con servizio di portineria, composto da sole quattro palazzine, di tre piani ciascuna proponiamo splendido appartamento. Il complesso residenziale è contornato dalla bellissima cornice della collina ed è arricchito anche da un campo da tennis ed una piscina condominiali che ne aumentano il pregio. L'immobile è situato al piano terreno, è stato ristrutturato interamente nel 2010 e mai abitato, si compone di ingresso living su salone doppio, cucina, ampia camera, uno studio e un servizio. La zona notte presenta tre spaziose camere da letto e doppi servizi. Inoltre si può fruire di un grande giardino di 300 m² privato. L'immobile in aggiunta dispone di un monolocale con bagno e ingresso privato, che può essere adibito per il per personale di servizio. Il complesso è situato a pochi minuti dal centro storico di Moncalieri e ciò permette di essere nelle immediate vicinanze dei principali servizi e attività commerciali. Ideale per chi ama la tranquillità e il verde e per chi cerca una soluzione al di fuori dell'ordinario
